Hausverwaltung Magdeburg | Landeshauptstadt WEG-Verwaltung 4,8★ | Ab 30€

Hausverwaltung Magdeburg – Professionelle Immobilienverwaltung in der Landeshauptstadt

Als erfahrene Hausverwaltung in Magdeburg betreut Service365 über 60 Wohn- und Gewerbeimmobilien in der gesamten Landeshauptstadt. Mit einer Kundenbewertung von 4,8 Sternen sind wir Ihr verlässlicher Partner für WEG-Verwaltung und Mietverwaltung zu fairen Konditionen ab 30 Euro pro Wohneinheit. Von historischen Gründerzeithäusern in Stadtfeld über moderne Neubauten bis zu Plattenbau-Komplexen in Reform und Olvenstedt – wir kennen die vielfältige Magdeburger Immobilienlandschaft aus langjähriger Praxis.

Service365 Magdeburg im Überblick: DDIV-zertifizierte Qualität · 4,8 Sterne Kundenzufriedenheit · 60+ betreute Objekte · Altbau & Plattenbau-Expertise · Faire Preise ab 30€ · Online-Portal mit 24/7-Zugang · Notdienst-Reaktion 30-90 Min

Als DDIV-zertifizierte Immobilienverwaltung kombinieren wir digitale Innovation mit lokalem Know-how. Unser Team verfügt über tiefgreifende Kenntnisse des Magdeburger Immobilienmarktes, umfassende Altbau-Kompetenz für denkmalgeschützte Gründerzeitgebäude sowie fundierte Plattenbau-Erfahrung mit den typischen DDR-Bauserien WBS-70 und P2. Durch ein etabliertes Netzwerk aus qualifizierten Handwerksbetrieben garantieren wir schnelle Reaktionszeiten und zuverlässige Instandhaltung in allen Stadtteilen – von der Altstadt bis zum Neustädter See.

Suchen Sie einen kompetenten WEG-Verwalter für Ihre Eigentümergemeinschaft in Magdeburg? Benötigen Sie eine zuverlässige Mietverwaltung mit transparenter Preisstruktur? Planen Sie einen Wechsel Ihrer bisherigen Hausverwaltung? Service365 steht für rechtskonforme, effiziente Immobilienverwaltung in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Transparente Kosten (30-45€ pro Einheit) und umfassender Service inklusive Nebenkostenabrechnung sind für uns selbstverständlich.

Service365 Magdeburg – Ihre Zahlen & Fakten

Verwaltete Objekte 60+ Immobilien
Kundenbewertung 4,8 von 5
Notfall-Reaktion 30-90 Min
DDIV-Status Zertifiziert
Abgedeckte Stadtteile 15+ Bereiche
Online-Portal 24/7 Zugang

Hausverwaltung Magdeburg – Service365 im Vergleich

Leistungsmerkmal Service365 Magdeburg Durchschnitt
Bewertung Kunden 4,8 von 5 ★★★★★ 4,1 von 5 ★★★★
WEG-Verwaltung monatlich 30-45 € pro Einheit 25-38 € pro Einheit
Mietverwaltung jährlich 1,5-2,5 Monatsmieten 2-3,5 Monatsmieten
Notdienst Verfügbarkeit 30-90 Minuten 2-5 Stunden
Online-Portal ✓ Vorhanden 24/7 40% bieten Portal
DDIV-Zertifikat ✓ Zertifiziert 15% zertifiziert
Altbau-Kompetenz ✓ Spezialisiert Eingeschränkt
Lokale Präsenz ✓ Magdeburg Büro 60% extern

Flächendeckende Betreuung in allen Magdeburger Stadtteilen

Altstadt

Stadtfeld Ost

Stadtfeld West

Sudenburg

Reform

Neue Neustadt

Buckau

Cracau

Werder

Olvenstedt

Neustädter See

Alle Bereiche

Umfassende Verwaltungsleistungen für Magdeburger Immobilien

WEG-Verwaltung Landeshauptstadt

Kompetente Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft in Magdeburg. Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, präzise Jahresabrechnungen, fundierte Wirtschaftsplanung und rechtssichere Beschlussumsetzung zu fairen Preisen von 30-45€ pro Wohneinheit.

Mietverwaltung Magdeburg

Vollumfängliche Betreuung Ihrer Mietobjekte in der Landeshauptstadt. Qualifizierte Mietersuche mit sorgfältiger Bonitätsprüfung, rechtskonforme Betriebskostenabrechnung, effektives Forderungsmanagement. Transparente Jahresgebühr von 1,5-2,5 Monatsmieten.

Rund-um-die-Uhr Notdienst

Verlässlicher 24/7-Notfallservice für sämtliche Stadtteile. Sofortige Koordination qualifizierter regionaler Handwerksbetriebe, professioneller Hausmeisterservice, kurze Reaktionszeiten von 30-90 Minuten bei Rohrbrüchen, Heizungsausfällen und sonstigen Notfällen.

Modernes Online-Portal

Zeitgemäße Verwaltungslösung mit permanentem Onlinezugriff auf sämtliche Dokumente, Abrechnungen und Versammlungsprotokolle. Digitales Ticketsystem zur Anfrageverfolgung, vollständige Transparenz über laufende Maßnahmen und Kostendarstellung in Echtzeit.

Betriebskostenabrechnung

Rechtskonforme und termingerechte Erstellung von Betriebskostenabrechnungen für Magdeburger Liegenschaften. Fehlerfreie Aufbereitung mit verständlicher Darstellung, fristgemäße Zustellung an Eigentümer und Mieter. Berücksichtigung aller relevanten Umlageschlüssel.

Altbau & Denkmalschutz

Fundierte Kompetenz für historische Gründerzeitimmobilien in Magdeburg. Langjährige Erfahrung mit denkmalgeschützten Objekten, Stucksanierung, historischen Fassaden und energetischen Anforderungen bei Altbauten. Koordination spezialisierter Restaurierungsbetriebe und Beratung zu Fördermitteln.

Häufige Fragen zur Hausverwaltung in Magdeburg

Was kostet eine Hausverwaltung in Magdeburg?
In Magdeburg als Landeshauptstadt liegen die Preise für WEG-Verwaltung bei Service365 zwischen 30-45 Euro pro Wohneinheit im Monat. Die Mietverwaltung kostet 1,5-2,5 Monatsmieten jährlich. Diese transparenten Preise liegen im fairen Mittelfeld für die Landeshauptstadt und beinhalten alle Standardleistungen ohne versteckte Zusatzkosten. Die konkrete Preisgestaltung richtet sich nach Objektgröße, Ausstattungsstandard und gewünschtem Leistungsumfang. Fordern Sie gerne ein individuelles Angebot für Ihre Magdeburger Immobilie an.
Verwaltet Service365 auch Altbauten in Magdeburg?
Ja, Service365 verfügt über ausgeprägte Altbau-Kompetenz für Magdeburger Gründerzeitobjekte. Wir betreuen zahlreiche historische Immobilien in der Altstadt, im beliebten Stadtteil Stadtfeld und in Sudenburg. Unser Team kennt sich mit denkmalgeschützten Gebäuden, Stucksanierung, historischen Fassaden und den besonderen Anforderungen von Altbau-WEGs bestens aus. Durch spezialisierte Partnerbetriebe für Restaurierung und Altbausanierung können wir auch komplexe Sanierungsprojekte fachgerecht begleiten. Zudem beraten wir zu Fördermöglichkeiten für denkmalgeschützte Immobilien.
Wie schnell reagiert Service365 bei Notfällen in Magdeburg?
Unser 24/7-Notdienst garantiert in Magdeburg eine durchschnittliche Reaktionszeit von 30-60 Minuten in zentralen Stadtteilen wie Altstadt, Stadtfeld und Sudenburg sowie 60-90 Minuten in Randlagen wie Olvenstedt oder Neustädter See. Bei kritischen Notfällen wie Rohrbrüchen, Heizungsausfällen oder Einbruchschäden koordinieren wir sofort qualifizierte Handwerksbetriebe aus unserem etablierten Magdeburger Partnernetzwerk. Für Großobjekte und Plattenbau-WEGs haben wir Rahmenverträge mit spezialisierten 24-Stunden-Dienstleistern. Jeder Kunde erhält bei Vertragsabschluss die Notfallrufnummer.
In welchen Magdeburger Stadtteilen ist Service365 aktiv?
Wir sind flächendeckend in allen Magdeburger Stadtteilen präsent: Altstadt, Stadtfeld Ost und West, Sudenburg, Reform, Neue Neustadt, Buckau, Cracau, Werder, Olvenstedt, Neustädter See sowie in sämtlichen Randlagen und Vororten. Mit über 60 verwalteten Objekten kennen wir die spezifischen Anforderungen jedes Stadtteils genau – von den historischen Gründerzeitvierteln über moderne Neubauviertel bis zu den großen Plattenbau-Siedlungen. Egal ob Ihre Immobilie im Zentrum oder in den Außenbezirken liegt, Service365 ist Ihr kompetenter Ansprechpartner vor Ort.
Welche digitalen Services bietet Service365 in Magdeburg?
Als moderne Immobilienverwaltung stellen wir ein umfassendes Online-Eigentümerportal bereit: Dokumentenzugriff rund um die Uhr auf alle Verträge, Abrechnungen und Protokolle, digitales Ticketsystem mit Statusverfolgung in Echtzeit, transparente Kostendarstellung mit detaillierter Aufschlüsselung, digitale Eigentümerversammlungen per Videokonferenz, komfortable Mobile App für iOS und Android, Dokumentenarchiv mit vollständiger Historie. Diese Digitalisierung schafft maximale Transparenz und Effizienz – besonders geschätzt bei größeren WEGs mit zahlreichen Eigentümern.
Wie funktioniert der Verwalterwechsel in Magdeburg?
Der Wechsel zu Service365 läuft strukturiert und unkompliziert ab: Schritt 1: Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft für Service365, Schritt 2: Prüfung der Kündigungsfristen beim aktuellen Verwalter (üblicherweise 3-6 Monate) – diese Prüfung übernehmen wir kostenfrei, Schritt 3: Professionelle Übernahme – wir koordinieren die vollständige Aktenübergabe, Schritt 4: Nahtlose Kontoumstellung – alle Konten und Verträge werden ordnungsgemäß übertragen. Der gesamte Prozess dauert durchschnittlich 5-8 Wochen und ist für Sie gebührenfrei. Zahlreiche Magdeburger Eigentümergemeinschaften haben bereits erfolgreich zu uns gewechselt.
Hat Service365 Erfahrung mit Plattenbau in Magdeburg?
Absolut. Wir verwalten zahlreiche Plattenbau-Komplexe in Reform, Neustädter See und Olvenstedt. Unsere Expertise umfasst die typischen DDR-Bauserien WBS-70, P2 und die Magdeburg-spezifische Großtafelbauweise. Wir kennen die charakteristischen Herausforderungen dieser Bauweise – von energetischen Schwachstellen über typische Baumängel bis zu komplexen Instandhaltungszyklen. Durch spezialisierte Partnerbetriebe für Plattenbau-Sanierung können wir auch größere Modernisierungsprojekte fachgerecht umsetzen. Zusätzlich beraten wir zu KfW-Fördermitteln und energetischen Sanierungsmaßnahmen, die bei Plattenbau-Objekten besonders relevant sind.
Was sagen Kunden über Service365 in Magdeburg?
Service365 erreicht in Magdeburg eine Durchschnittsbewertung von 4,8 von 5 Sternen bei 34 Kundenbewertungen. Besonders gelobt werden unsere kurzen Reaktionszeiten bei Notfällen (30-90 Min), die klare und transparente Kommunikation über alle Vorgänge, das benutzerfreundliche Online-Portal mit permanentem Zugriff, die faire Preisgestaltung (30-45€) sowie unsere lokale Expertise für Magdeburger Immobilien. Als DDIV-zertifizierte Verwaltung stehen wir für geprüfte Qualität und professionellen Service. Viele Eigentümergemeinschaften empfehlen uns aktiv weiter.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für Sanierungen in Magdeburg?
Für Sanierungen in Magdeburg stehen verschiedene Förderprogramme zur Verfügung: KfW-Förderung für energetische Sanierung mit Zuschüssen bis 45% oder zinsgünstigen Krediten, BAFA-Förderung für Heizungsmodernisierung und erneuerbare Energien, Landesprogramme Sachsen-Anhalt für Wohnraummodernisierung, Denkmalschutz-Förderung für historische Gebäude in Stadtfeld und der Altstadt, Spezielle Programme für Plattenbau-Modernisierung. Service365 berät Sie zu passenden Fördermöglichkeiten, unterstützt bei der Antragstellung und koordiniert förderfähige Sanierungsmaßnahmen. Besonders bei Altbauten und Plattenbauten können attraktive Förderquoten erreicht werden.
Wie läuft eine Eigentümerversammlung bei Service365 ab?
Die Eigentümerversammlung wird von Service365 professionell organisiert: Einladung mit mindestens 2 Wochen Vorlauf und vollständiger Tagesordnung, Vorbereitung aller notwendigen Beschlussvorlagen und Unterlagen, Durchführung wahlweise in Präsenz an zentral gelegenen Locations in Magdeburg oder digital per Videokonferenz, Protokollierung sämtlicher Beschlüsse rechtssicher nach WEG-Gesetz, Nachbereitung mit zügigem Versand des Protokolls und konsequenter Umsetzung der gefassten Beschlüsse. Bei großen WEGs mit zahlreichen Eigentümern bieten wir auch hybride Formate an, die Präsenz- und Online-Teilnahme kombinieren.
Betreut Service365 auch Gewerbeimmobilien in Magdeburg?
Ja, neben Wohnimmobilien verwalten wir auch Gewerbeimmobilien und gemischt genutzte Objekte in Magdeburg. Unsere Expertise umfasst Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Praxen und Gewerbehöfe. Wir kennen die besonderen Anforderungen gewerblicher Vermietung – von spezifischen Mietvertragsklauseln über abweichende Nebenkostenabrechnungen bis zu individuellen Instandhaltungszyklen. Auch bei Mixed-Use-Immobilien mit Wohn- und Gewerbeanteilen sorgen wir für eine professionelle Verwaltung, die beiden Nutzungsarten gerecht wird. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Gewerbeimmobilie.

Starten Sie jetzt mit professioneller Hausverwaltung in Magdeburg!

Fordern Sie Ihr unverbindliches Angebot von der bestbewerteten Immobilienverwaltung in der Landeshauptstadt an. Unser kompetentes Team berät Sie gerne zu WEG-Verwaltung und Mietverwaltung!

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Bewertungen – Immobilienverwaltung

Unsere Kundenstimmen

Lesen Sie, warum Eigentümer, Mieter und Käufer mit unserer Hausverwaltung und Immobilienvermittlung so zufrieden sind.

Daniela Schulze

★★★★★
09. Mai 2025

Unsere WEG in Magdeburg-Stadtfeld wird hervorragend betreut. Transparente Kommunikation, professionelle Eigentümerversammlungen und alle Dokumente jederzeit digital verfügbar!

Thomas Meier

★★★★★
05. Mai 2025

Als Eigentümer in der Magdeburger Altstadt schätze ich die kompetente Beratung sehr. Die Hausverwaltung kennt sich mit Altbauten aus und koordiniert alle Sanierungsarbeiten perfekt.

Birgit Lehmann

★★★★★
01. Mai 2025

Die WEG-Verwaltung in Magdeburg-Sudenburg funktioniert einwandfrei. Jahresabrechnungen kommen pünktlich, Protokolle sind übersichtlich – sehr professionelle Arbeit!

Ralf Hoffmann

★★★★★
27. April 2025

Meine Mietimmobilien in Magdeburg-Buckau werden top verwaltet. Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnungen, Reparaturkoordination – alles läuft reibungslos und zuverlässig!

Andrea Wolf

★★★★★
22. April 2025

Die Hausverwaltung unserer Wohnanlage in Magdeburg-Reform ist erstklassig. Das digitale Verwaltungsportal macht alles transparent und die Kommunikation läuft schnell und unkompliziert.

Jürgen Schmidt

★★★★★
17. April 2025

Nach dem Wechsel zu Service365 läuft unsere Eigentümergemeinschaft in Magdeburg-Neue Neustadt deutlich besser. Endlich eine Verwaltung, die sich wirklich kümmert!