Hausverwaltung Berlin | WEG-Verwaltung & Mietverwaltung 4,9★ | Service365

Professionelle Hausverwaltung Berlin – Ihr Partner für WEG & Mietverwaltung

Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung in Berlin? Service365 zählt mit 4,9 Sternen und über 287 zufriedenen Kunden zu den führenden Immobilienverwaltungen der Hauptstadt. Als DDIV-zertifizierte Hausverwaltung bieten wir professionelle WEG-Verwaltung in Berlin und Mietverwaltung in allen Bezirken – von Mitte über Charlottenburg bis Prenzlauer Berg.

Ihre Vorteile mit Service365: DDIV-zertifiziert · 4,9 Sterne Bewertung · 287+ verwaltete Einheiten · Digitales Portal 24/7 · Reaktionszeit 30-60 Min · Transparente Preise 35-55€ · Alle Bezirke abgedeckt

Was zeichnet uns aus? Unsere Kombination aus fachlicher Expertise, modernster Digitalisierung und persönlichem Service vor Ort. Als lokale Immobilienverwaltung mit Büro in Berlin kennen wir den Markt, haben ein Netzwerk verlässlicher Handwerker und reagieren schnell bei Notfällen – durchschnittlich binnen 30-60 Minuten in allen Berliner Bezirken.

Viele Eigentümer schätzen Service365 als verlässlichen Partner für WEG-Verwaltung, weil wir transparente Abrechnungen, proaktive Kommunikation und echte Kostenkontrolle bieten. Unser digitales Verwaltungsportal macht uns zur modernsten Hausverwaltung Berlins – mit 24/7 Zugriff auf alle Dokumente, Live-Ticket-System und vollständiger Transparenz. Faire Hausverwaltung Kosten (25-35€ pro Einheit) und umfassende Leistungen inklusive Nebenkostenabrechnung runden unser Angebot ab.

Service365 Berlin auf einen Blick

Verwaltete Einheiten 287+ Objekte
Kundenbewertung 4,9 von 5
Notdienst Reaktion 30-60 Min
DDIV-Zertifizierung Zertifiziert
Abgedeckte Bezirke Alle 12 Bezirke
Digitales Portal 24/7 Zugriff

Hausverwaltung Berlin – Service365 vs. Marktdurchschnitt

Kriterium Service365 Durchschnitt Berlin
Kundenbewertung 4,9 von 5 ★★★★★ 4,1 von 5 ★★★★
WEG-Verwaltung Kosten 35-55 € pro Monat 39-60 € pro Monat
Mietverwaltung Jahr 1-2 Monatsmieten 2-3 Monatsmieten
Notdienst Reaktion 30-60 Minuten 2-4 Stunden
Digitales Portal ✓ Verfügbar 24/7 40% haben Portal
DDIV-Zertifiziert ✓ Zertifiziert 15% zertifiziert
Lokales Büro Berlin ✓ Vor Ort 60% externe Büros
Altbau-Expertise ✓ Spezialisiert Selten vorhanden

Hausverwaltung in allen Berliner Bezirken

Berlin Mitte

Charlottenburg

Prenzlauer Berg

Friedrichshain

Kreuzberg

Steglitz

Wilmersdorf

Pankow

Neukölln

Lichtenberg

Tempelhof

Spandau

Unsere Leistungen für Ihre Berliner Immobilie

WEG-Verwaltung Berlin

Professionelle Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft nach WEG-Reform 2020. Transparente Jahresabrechnungen, effiziente Eigentümerversammlungen (auch digital), rechtssichere Beschlussverwaltung und proaktive Kommunikation mit allen Eigentümern in Berlin.

Mietverwaltung Berlin

Umfassende Betreuung für Vermieter in allen Bezirken. Professionelle Mietersuche mit Bonitätsprüfung, rechtssichere Mietverträge, pünktliche Nebenkostenabrechnung nach BetrKV, effektives Forderungsmanagement und Schutz Ihrer Mietrendite.

Technischer Service 24/7

Zuverlässiger Notdienst für alle Berliner Bezirke. Schnelle Koordination geprüfter Handwerker, professioneller Hausmeisterservice, zuverlässiger Winterdienst und regelmäßige Objektbegehungen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Digitales Portal 24/7

Modernste Technologie für maximale Transparenz. Online-Zugriff 24/7 auf alle Dokumente, Live-Ticket-System für Anfragen, Projekt-Tracking in Echtzeit und vollständige Übersicht über alle Kosten und Termine.

Nebenkostenabrechnung

Rechtssichere Betriebskostenabrechnung nach aktueller BetrKV für Berlin. Pünktliche, fehlerfreie Abrechnungen mit verständlicher Aufbereitung für Eigentümer und Mieter. Professionelle Prüfung aller Nebenkosten zur Kostenkontrolle.

Altbau-Expertise Berlin

Spezialisierung auf Berliner Altbau-Immobilien. Umfassende Erfahrung mit Gründerzeit-Gebäuden, Denkmalschutz-Anforderungen, energetischer Sanierung und spezialisierte Handwerker für historische Bausubstanz in allen Bezirken.

Häufig gestellte Fragen zur Hausverwaltung Berlin

Welche Hausverwaltung in Berlin ist empfehlenswert?
Service365 zählt zu den führenden Hausverwaltungen in Berlin mit 4,9 Sternen Bewertung bei über 87 zufriedenen Kunden. Als DDIV-zertifizierte Verwaltung bieten wir professionelle WEG-Verwaltung und Mietverwaltung in allen Berliner Bezirken. Unsere Kunden schätzen besonders: persönlichen Service durch lokales Büro, digitales Verwaltungsportal mit 24/7 Zugriff, schnelle Reaktionszeiten von 30-60 Minuten bei Notfällen, transparente Abrechnungen ohne versteckte Kosten und faire Preisgestaltung. Über 287 verwaltete Einheiten und 87 Bewertungen bestätigen: Service365 ist eine ausgezeichnete Wahl für Ihre Berliner Immobilie.
Was kostet eine Hausverwaltung in Berlin?
Die Kosten für Hausverwaltung in Berlin variieren je nach Leistungsumfang. Service365 bietet professionelle Verwaltung zu fairen Preisen: Für WEG-Verwaltung berechnen wir 25-35 Euro pro Wohneinheit monatlich, bei Mietverwaltung arbeiten wir mit 1-2 Monatsmieten als transparenter Jahresgebühr. Der Berliner Durchschnitt liegt bei 30-50 Euro (WEG) bzw. 2-3 Monatsmieten (Mietverwaltung). Alle Kosten werden vor Vertragsabschluss klar kommuniziert – keine versteckten Gebühren. Die genauen Kosten hängen von Objektgröße, Ausstattung und gewünschten Zusatzleistungen ab. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles kostenloses Angebot für Ihre Berliner Immobilie.
Wie wechsle ich die Hausverwaltung in Berlin?
Ein Wechsel der Hausverwaltung in Berlin ist einfacher als viele denken und bei Service365 kostenlos. Der Ablauf: 1) Beschluss fassen – In der Eigentümerversammlung mit einfacher Mehrheit entscheiden, 2) Kündigungsfrist prüfen – Meist 3-6 Monate, wir prüfen Ihren Vertrag kostenfrei, 3) Übernahme beauftragen – Service365 koordiniert die komplette Aktenübergabe, 4) Nahtloser Wechsel – Wir übernehmen Konten, Verträge und Handwerker-Koordination. Der gesamte Prozess dauert üblicherweise 4-6 Wochen. Bei dringenden Fällen können wir auch innerhalb von 2-3 Wochen übernehmen. Kosten für den Wechsel: 0 Euro – wir übernehmen alles ohne Zusatzgebühren.
In welchen Berliner Bezirken ist Service365 tätig?
Service365 ist als professionelle Hausverwaltung in allen Berliner Bezirken tätig: Berlin Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Prenzlauer Berg (Pankow), Friedrichshain-Kreuzberg, Steglitz-Zehlendorf, Neukölln, Lichtenberg, Tempelhof-Schöneberg, Spandau, Marzahn-Hellersdorf und Treptow-Köpenick sowie im Umland Potsdam und Brandenburg. Durch unser lokales Büro und Netzwerk verlässlicher Handwerker in jedem Bezirk garantieren wir schnellen Service – Reaktionszeit bei Notfällen: 30-60 Minuten überall in Berlin. Egal ob Altbau in Prenzlauer Berg, Neubau in Mitte oder Einfamilienhaus in Zehlendorf – wir kennen die lokalen Besonderheiten jedes Bezirks.
Was macht Service365 besser als andere Hausverwaltungen?
Service365 unterscheidet sich von anderen Berliner Hausverwaltungen durch mehrere Faktoren: Nachweisliche Qualität – DDIV-Zertifizierung plus 4,9 Sterne bei 87 echten Kundenbewertungen, Digitale Innovation – Modernstes Online-Portal in Berlin mit Live-Tracking aller Projekte und Kosten, Persönlicher Service – Lokales Büro mit festen Ansprechpartnern statt wechselnder Zuständigkeiten, Schnelle Reaktion – 24/7 Notdienst mit durchschnittlich 30-60 Minuten Reaktionszeit, Transparenz – Keine versteckten Kosten, offene Kommunikation zu allen Themen, Fachexpertise – Spezialisierung auf WEG-Reform 2020, Berliner Mietrecht und Altbausanierung. Die Kombination dieser Faktoren macht den Unterschied – bestätigt durch überdurchschnittliche Kundenzufriedenheit.
Bietet Service365 auch Notdienst in Berlin an?
Ja, unser 24/7 Notdienst ist für alle Objekte in Berlin verfügbar. Bei Wasserschäden, Heizungsausfällen, Einbrüchen oder anderen Notfällen sind wir rund um die Uhr erreichbar. Durchschnittliche Reaktionszeit: 30-60 Minuten in allen Berliner Bezirken. Wir koordinieren sofort zuverlässige lokale Handwerker aus unserem Berliner Netzwerk und sorgen für schnelle Schadensbegrenzung. Für größere Notfälle haben wir Verträge mit spezialisierten 24h-Dienstleistern. Die Notdienstnummer erhalten alle unsere Kunden mit Vertragsabschluss. Als verlässliche Hausverwaltung garantieren wir schnelle Hilfe in Notfällen – an jedem Tag im Jahr.
Welche digitalen Tools bietet Service365 Berlin?
Als moderne digitale Hausverwaltung in Berlin bieten wir ein vollständiges Eigentümer-Portal: 24/7 Online-Zugriff auf alle Dokumente, Abrechnungen, Protokolle und Verträge, Live-Ticket-System für Anfragen mit Echtzeit-Status-Tracking, Projekt-Übersicht mit transparenter Darstellung aller laufenden Maßnahmen, Kosten-Dashboard mit detaillierter Aufschlüsselung aller Ausgaben, Dokumenten-Archiv mit vollständiger Historie, Mobile App für Zugriff von überall, Digitale Eigentümerversammlungen – besonders praktisch für große WEGs in Berlin. Diese Digitalisierung macht uns zur modernsten Hausverwaltung Berlins und erhöht Transparenz und Effizienz erheblich.
Wie sind die Hausverwaltung Berlin Erfahrungen mit Service365?
Service365 hat eine Kundenbewertung von 4,9 von 5 Sternen basierend auf 87 Bewertungen. Unsere Kunden in Berlin schätzen besonders: die schnellen Reaktionszeiten (30-60 Min), transparente Kommunikation über das digitale Portal, die Altbau-Expertise für Berliner Gründerzeit-Gebäude, faire Preise (25-35€), persönlichen Service vor Ort trotz digitaler Tools. Wir sind DDIV-zertifiziert und verwalten über 287 Einheiten in der Region. Viele Eigentümergemeinschaften sind zu uns gewechselt und empfehlen uns weiter. Die hohe Kundenzufriedenheit bestätigt unsere Qualität als professionelle Immobilienverwaltung in Berlin.
Was ist bei Betriebskostenabrechnung in Berlin wichtig?
Die Betriebskostenabrechnung in Berlin muss rechtssicher und pünktlich erfolgen. Service365 erstellt fehlerfreie Abrechnungen mit verständlicher Aufbereitung. Wichtig sind: Einhaltung der Abrechnungsfrist (12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums), korrekte Umlageschlüssel nach WEG-Gesetz oder Mietvertrag, nachvollziehbare Einzelpositionen für alle Betriebskosten, transparente Dokumentation mit Belegen, Berücksichtigung Berliner Mietrecht und Mietpreisbremse. Wir garantieren fristgerechte Erstellung für Eigentümer und Mieter. Bei Altbau-WEGs berücksichtigen wir besondere Anforderungen. Unsere Nebenkostenabrechnungen sind rechtssicher und vermeiden Streitigkeiten.
Wie läuft eine Eigentümerversammlung in Berlin ab?
Die Eigentümerversammlung ist das zentrale Beschlussgremium einer WEG. Service365 organisiert professionell: Einladung mindestens 2 Wochen vorher mit vollständiger Tagesordnung, Vorbereitung aller Beschlussvorlagen und Unterlagen, Durchführung vor Ort in Berlin oder digital per Video-Konferenz, Protokollierung aller Beschlüsse rechtssicher nach WEG-Reform 2020, Nachbereitung mit Versand des Protokolls und Umsetzung der Beschlüsse. Bei großen WEGs bieten wir auch hybride Formate an. Unser Ziel ist eine effiziente, transparente Versammlung mit allen notwendigen Beschlüssen für Ihre Berliner Immobilie.

Bereit für professionelle Hausverwaltung in Berlin?

Fordern Sie jetzt Ihr kostenloses Angebot von der top-bewerteten Immobilienverwaltung an. Unser erfahrenes Team berät Sie gerne zu Ihrer WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung in allen Berliner Bezirken!

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Bewertungen – Immobilienverwaltung

Unsere Kundenstimmen

Lesen Sie, warum Eigentümer, Mieter und Käufer mit unserer Hausverwaltung und Immobilienvermittlung so zufrieden sind.

Christina Bergmann

★★★★★
08. Mai 2025

Unsere WEG in Berlin-Prenzlauer Berg wird endlich professionell betreut. Die Kommunikation ist transparent und Reparaturen werden zeitnah koordiniert. Sehr zufrieden!

Oliver Neumann

★★★★★
03. Mai 2025

Als Eigentümer in Charlottenburg schätze ich besonders die schnelle Erreichbarkeit und kompetente Beratung. Endlich eine Hausverwaltung, die mitdenkt!

Sabrina Hofmann

★★★★★
28. April 2025

Die Betreuung unseres Altbaus in Friedrichshain läuft reibungslos. Von der Betriebskostenabrechnung bis zur Handwerkerkoordination – alles perfekt organisiert.

Peter Lindemann

★★★★★
24. April 2025

Unsere Eigentümerversammlung in Berlin-Mitte wurde professionell vorbereitet und moderiert. Alle Beschlüsse wurden sauber protokolliert. Top Service!

Martina Schwarz

★★★★★
19. April 2025

Die Verwaltung unserer Wohnanlage in Steglitz funktioniert einwandfrei. Das digitale Portal ermöglicht jederzeit Einsicht in alle Dokumente – sehr praktisch!

Benjamin Kaiser

★★★★★
14. April 2025

Nach dem Wechsel zu dieser Hausverwaltung läuft in unserem Objekt in Kreuzberg alles besser. Transparente Abrechnung und verlässliche Betreuung – absolut empfehlenswert!